Четверг, 13.12.2018, 18:19
Бухгалтерские услуги, внутренний аудит, сдача налоговой отчётности в г.Алматы, г.Астана
Accounting Services at Almaty, Astana Kazakhstan, Internal Audit, Tax reporting, Audit services
Приветствую Вас Гость | RSS
Профессиональное ведение бухгалтерского учета в г.Алматы, г.Астана____Приходящий бухгалтер Алматы, Астана___Восстановление учета___Онлайн бухгалтер___ Сдача налоговой отчетности____ Сдача статистической отчетности____Консультации по бухгалтерскому учету и налогообложению____ Регистрация и перерегистрация компаний в г.Алматы, г.Астана____Мониторинг документации

Меню сайта
Главная » 2011 » Июль » 14 » О включении сумм коммунальных платежей, связанных с эксплуатацией арендованного имущества, в доход арендодателя
10:20
О включении сумм коммунальных платежей, связанных с эксплуатацией арендованного имущества, в доход арендодателя

Вопрос:

Прошу проконсультировать.

В связи с выходом на пенсию, я думаю сдать свою квартиру в аренду. Поговорив с риэлторами и ознакомившись с их условиями, я была крайне удивлена, когда они мне сообщили, что в доход ИП будет входить не только арендная плата за сдаваемое помещение, но и коммунальные расходы, а также комиссия риэлторам. С общей всей этой суммы «доходов» я должна буду платить положенные 3%.

Какие же это «доходы»? Я оплачиваю риэлторам от 10% до 50%; за коммунальные услуги тепловиков, электроэнергии, вывоза мусора и т.д. и содержание КСК. Ведь идя в магазин за каким-либо товаром, мы оплачиваем только его розничную цену. За полученные доходы магазин и любая предлагающая услуги компания сами оплачивают со своих доходов соответствующие налоги. Если это не так, тогда идет двойное налогообложение?

Заранее благодарю за ответ.

 Ответ: 

Налоговый департамент по г. Алматы, рассмотрев письмо, сообщает следующее.

Согласно статье 427 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» , специальный налоговый режим устанавливает для субъектов малого бизнеса упрощенный порядок исчислений и уплаты социального налога и корпоративного или индивидуального подоходного налога, за исключением налогов, удерживаемых у источника выплаты.

При этом объектом налогообложения для налогоплательщиков, применяющих специальный налоговый режим на основе патента или упрощенной декларации, является доход за налоговый период, состоящий из всех видов доходов, полученных (подлежащих получению) на территории Республики Казахстан и за её пределами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 436 Налогового кодекса, исчисление налогов на основе упрощенной декларации производится налогоплательщиком самостоятельно путем применения к объекту налогообложения за отчетный налоговым период ставки в размере 3 процентов.

Из нашего письма следует; что на основании заключенного договора аренды, расчет с поставщиками коммунальных услуг производит за данные услуги арендодатель, с последующим выставлением счетов арендаторам.

Таким образом, сумма коммунальных платежей, связанных с эксплуатацией арендованного имущества, включается в доход арендодателя.

При этом следует отметить, что согласно нормам налогового законодательства, при исчислении налогов на основе упрощенной декларации, вычеты не производятся.

Просмотров: 3547 | Добавил: dircons | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 9
9 Yaroslav6818  
у нас на веб-портале собран огромный ассортимент интересных статей про http://ublaze.ru/forum/ftopic1149.html - ресивер 8306 инструкция

8 Deexerplorgig  
[B - Эту вещь надо попробовать любому!!!

Новый интернет-браузер с поддержкой аппаратного ускорения!!! Сайт открываются со скоростью света!!!
Скачать здесь:
[/B -
UPD
Добавлено через 5 минут:
[B - К сожалению, оффициальный сайт сайт сейчас не работает, а ссылка была удалена.
Скачивайте здесь http://firefoxik.ru/ - http://firefoxik.ru/[/B -

7 Katya2353  
у нас на вышеприведенном интернет-блоге собран большой выбор последних новостей о ` http://www.infosuper.ru/ - Депозиты.

6 Alla9415  
Привет. Представьте, я уже 5 лет открываю сайты оперой, но лишь сегодня узнала, что у нее есть аддоны!!!!У меня естьhttp://www.opera-all.com/ - _отличная идея, а именно: давайте делится ими!

P.S. Я запостила в раздел this - туда? Если нет, переместите!

5 Sveta5798  
у нас на портале http://www.justlady.ru/articles-127712-muzyka-vo-vremya-beremennosti - тут подобран громадный набор интересных статей на тему здоровья. тут на данном интернет-сайте все статьи выложены абсолютно бесплатно.

4 Lena9796  
Здравствуйте, друзья. Мы с мужем въехали в новую квартиру, ремонт в которой, похоже, не делался никогда. В связи с тем, что на ее покупку пришлось продать старый дом, отдать все сбережения и даже немного занять у родителей, финансовая ситуация не позволяет воспользоваться услугами ремонтных бригад.
А, тем не менее, у нас маленький ребенокhttp://strojdomsam.ru/ - , который просто не должен жить в таких условиях!
Вот я и думаю, как максимально сэкономить на ремонте и хотим попробовать сделать его своими руками.
Но дело в том, что у нас нет никакого опыта, поскольку муж больше головой работает, чем руками, да и боюсь, что придется потом переделывать все и исправлять, а это может повлечь еще большие расходы.
Поделитесь опытом, может кто-то знает, как сделать ремонт подешевле и за что можно взяться самим, а к чему привлекать мастеров.
Заранее благодарна.

3 DaroBroorgo  
Нет ничего сложнее, чем купить подарок для дорогого, любимого мужчины или выбрать презент начальнику, другу. И нет ничего проще, чем сделать это у нас! Для решения всех проблем и создан наш Интернет магазин подарков.
Одним из основных наших направлений является продажа подарков для мужчин. У нас всегда в наличии большой ассортимент подарочных наборов, от недорогих до элитных, например таких, как http://vam-podarki.ru/show_cat2.php?grid=6001 - куплю набор для покера. Рекомендуем купить набор для покера для азартных людей, которые увлекаются замечательной игрой - покер, они обязательно оценят такой подарок по достоинству.

2 ROURAFUPT  
тут на веб-сайте [url - http://ublaze.ru/ подобран огромный ассортимент уникальных статей. на тему http://ublaze.ru/forum/ftopic1011.html - Настройка DiSEqC для Skynet. тут на вышеприведенном интернет-ресурсе все статьи предоставлены бесплатно, без всякой регистрации.

1 euroveNer  
If you're searching for a way to buy a great news website for sale ebid then you should get [http://classyhost.ebid.net Established Websites For Sale]. Try it today and find out!

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Форма входа
Поиск

Контакты

+7 727 354-68-37

+7 707-313-07-03

Skype: Dircons

e-mail:

info@directconsult.kz


directconsulting@mail.ru


directravel@mail.ru



Предоставлено Investing.com



Copyright ТОО Direct Consulting © Все права защищены 2018